Em uma das ruas mais desejadas e charmosas de Pinheiros, este elegante duplex de 132m² oferece uma combinação rara de amplitude, conforto e sofisticação. Localizado na Rua Mateus Grou, o imóvel proporciona o privilégio de viver em uma região vibrante. Ao entrar no apartamento, a sensação de espaço e luminosidade é imediata. O pavimento inferior foi cuidadosamente planejado para valorizar a convivência e o bem-estar, reunindo amplos ambientes sociais que permitem diversas configurações para salas de estar, jantar e recepção. A integração dos espaços, aliada às generosas aberturas, favorece a entrada abundante de luz natural e ventilação, criando uma atmosfera acolhedora e agradável ao longo de todo o dia. A varanda, com vista livre, amplia ainda mais a área social e oferece um ambiente perfeito para momentos de relaxamento, leitura ou encontros descontraídos com amigos e familiares. O lavabo atende com elegância e praticidade a área social, complementando a funcionalidade do pavimento. A cozinha é espaçosa e muito bem distribuída, equipada com armários planejados que proporcionam organização e praticidade para o dia a dia. Ao lado, a ampla área de serviço conta com bancadas em granito e armários planejados, oferecendo excelente estrutura de apoio. O imóvel dispõe ainda de quarto de serviço, banheiro de apoio e despensa, proporcionando versatilidade e conforto para diferentes necessidades familiares. Uma elegante escada conduz ao pavimento superior, onde o apartamento revela uma atmosfera ainda mais reservada e acolhedora. O destaque fica por conta do charmoso mezanino, iluminado por uma ampla janela que valoriza a entrada de luz natural e cria um ambiente extremamente agradável. Um espaço versátil que pode ser utilizado como home office, sala íntima, biblioteca, ateliê ou área de leitura. A área íntima conta com duas confortáveis suítes, ambas equipadas com armários embutidos de excelente qualidade. A suíte principal se destaca pelo amplo closet e pelo espaçoso banheiro revestido em mármore, oferecendo conforto, praticidade e uma agradável sensação de exclusividade. Os acabamentos nobres presentes nos banheiros reforçam o padrão sofisticado do imóvel. Todos os ambientes possuem ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano e tornando a experiência de morar ainda mais agradável. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer e convivência. A piscina é perfeita para momentos de descanso e lazer nos dias mais quentes, enquanto o salão de festas proporciona o espaço ideal para receber convidados e celebrar ocasiões especiais. Os jardins cuidadosamente mantidos complementam o ambiente com charme e bem-estar, criando áreas agradáveis para contemplação e convivência. A portaria 24 horas garante segurança, tranquilidade e controle de acesso para os moradores. Completam o imóvel duas vagas de garagem e depósito privativo, diferenciais cada vez mais valorizados na região.

• Interfone
• Jardim
• Salão
• Condomínio fechado
• Depósito
• Salão de festas
• Cabine de segurança
• Segurança
• Central de gás

IMÓVEL

• Ar condicionado
• Área de serviço
• Cozinha
• Sala de jantar
• Íntimo
• Lavatório