Apartamento à venda em Higienópolis - arquitetura icônica, localização privilegiada e qualidade de vida Localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, este apartamento de 104 m² está situado em um edifício emblemático projetado pelo renomado arquiteto **João Jurado Artacho**, referência na arquitetura paulistana e responsável por construções que marcaram a história do bairro. O prédio, com sua arquitetura elegante e atemporal, ocupa um quarteirão com acesso pelas ruas Sabará, Maranhão e Avenida Higienópolis, e possui uma charmosa marquise que atravessa o condomínio, reunindo lojas e espaço de beleza, oferecendo praticidade no dia a dia. O apartamento possui planta excelente, com ambientes amplos, bem distribuídos e extremamente iluminados graças às grandes janelas do chão ao teto, que proporcionam abundante luz natural e uma atmosfera acolhedora. São **2 dormitórios confortáveis**, ideais para quem busca espaço e tranquilidade, além de **1 vaga de garagem**. Outro destaque do condomínio é seu **imenso jardim**, um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade, que traz charme, privacidade e bem-estar aos moradores. A localização é simplesmente excepcional. Situado na **Avenida Higienópolis**, o imóvel está **a apenas uma quadra do Shopping Pátio Higienópolis**, um dos centros comerciais mais sofisticados de São Paulo, com excelentes lojas, restaurantes, cinema e serviços. A região também oferece uma infraestrutura completa: supermercados, farmácias, padarias tradicionais, cafés charmosos e uma ampla variedade gastronômica. Para quem valoriza lazer e qualidade de vida, o apartamento fica **pertinho do Parque Buenos Aires**, um dos espaços verdes mais agradáveis do bairro, perfeito para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de descanso. Higienópolis é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura clássica e atmosfera elegante, além de abrigar importantes instituições de ensino, hospitais renomados, centros culturais e uma vida urbana vibrante. O bairro combina perfeitamente tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo por perto. Uma oportunidade rara de morar em um edifício icônico, com arquitetura histórica, excelente planta e em uma das localizações mais desejadas da cidade.

IMÓVEL

• Área de serviço
• Despensa da cozinha
• Cozinha