REF.: 8368

APARTAMENTO À , PINHEIROS, 3 DORM(S), SÃO PAULO - SP

Rua Simão Alvares, 233 Pinheiros São Paulo - SP

FOTOS
MAPA
PINHEIROS - 3 DORMITÓRIOS - UMA VAGA - 132 M2
PINHEIROS - 3 DORMITÓRIOS - UMA VAGA - 132 M2
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QUARTOS: 3

SUÍTES: 0

VAGAS: 1

ÁREA CONST.: 132.00m²

Venda R$2.199.700,00
Locação R$11.900,00
Condomínio R$700,00
IPTU R$5.000,00

Telefone: (11) 2307-7399
WhatsApp: (11) 97259-8632

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DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Apartamento para Venda/Aluguel com 132 m2, com 3 quartos em Pinheiros - São Paulo. Possibilidade de ser mobiliado, pronto para morar, nos conhecidos 'Predinhos da Hípica', Localização excelente com restaurantes, cinema, etc. Totalmente equipado: Ar-Condicionado nos Quartos/Sala, Máq. Expresso, Lava-Louça, Lava/Seca Roupas, Internet de Fibra Ótica, Exaustor, Airfryer, Impressora, 3 tvs Netflix/HBO/Disney, Roupa de Cama nova e Toalhas (Trousseau). Quatro mesas. Silencioso com telas nas janelas. Quarto com Cama King e BlackOut e outro com varanda. Chuveiro Elétrico com boa pressão. É um apartamento no segundo andar, de esquina, iluminado e silencioso em um prédio tombado em uma rua de paralelepípedos e arborizada. O apartamento está renovado (ar-condicionado, cozinha, janelas novas, elétrica reformada, etc). Com três quartos amplos, sala e varanda, oferece diversos ambientes, ideal para quem precisa trabalhar de casa. As paredes sólidas garantem isolamento acústico, permitindo que diversos calls sejam feitos simultaneamente. As duas escrivaninhas e as duas mesas oferecem amplo espaço para organizar o ambiente de trabalho. Tem um monitor de 32", teclado, mouse e impressora. As panelas são novas de inox revestido com cerâmica. Quinta-feira tem feira na rua de trás e no sábado na rua de cima, com vegetais frescos, pastel e caldo de cana. As três smart-TVs tem Netflix, HBO Max, Amazon Prime, Starz e Disney+. As TVs tem Bluetooth, permitindo uso de fones de ouvido sem fio. A casa conta com uma cafeteira Nespresso, uma máquina de expresso e uma máquina de fazer café coado. A casa ainda conta com um aspirador vertical sem fio que ajuda na manutenção da limpeza. Todas as janelas tem telas, garantindo um ambiente arejado e 100% livre de mosquitos. Em dois quartos e na sala também há telas de segurança para crianças/pets. Apartamento no último andar, não há problema com barulho de vizinho. Tampouco há barulho de aviões, como ocorre em muitas regiões da cidade. O chuveiro elétrico tem regulagem gradual de temperatura. Há uma balança disponível. São fornecidas toalhas de corpo e de rosto de alta qualidade (600g/m2). O condomínio tem um faxineiro que limpa as áreas comuns do prédio todos os dias. Ele também retira o lixo, excetuando-se os domingos. Prédio não tem porteiro ou portaria, é preciso descer para pegar entregas. Animais de estimação apenas de pequeno porte e que estejam acostumados a vida em apartamento. Obs.: Os aparelhos de ar-condicionado também esquentam.#

INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL

  • Elevador
  • Elevador de serviço
  • Interfone
  • Jardim
  • Salão
  • Condomínio fechado
  • Estacionamento
  • Cabine de segurança
  • Segurança
  • Bicicletário

IMÓVEL

  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Despensa da cozinha
  • Cozinha
  • Lareira
  • Mobiliado
  • Sala de jantar
  • Reformado

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