Raridade em Perdizes PUC/TUCA : Ícone Arquitetônico de 1949 Descubra este sobrado exclusivo que funde a elegância Neocolonial à geometria Art Déco. Um refúgio de 4 dormitórios para quem busca um imóvel com legado e personalidade no ponto mais nobre do bairro. Destaques Estratégicos: Amplitude e Luz: 4 dormitórios amplos e um Jardim de Inverno central que garante ventilação e luminosidade natural. Funcionalidade: Home Office privativo e cozinha gourmet integrada. Atualizado: Infraestrutura moderna com ar-condicionado e conectividade. Estética Original: Fachada simétrica com arcos e tijolos aparentes preservados. Uma oportunidade escassa de viver em um capítulo da história de São Paulo com o conforto de hoje. LOCALIZAÇÃO: ? 200m da PUC Perdizes ? 250m TEATRO TUCA ? 1K do Parque da Água Branca. ? 1.1K do Estádio Pacaembu (Arena Mercado Livre) ? Academias: Tecfit, Meta fitt, Gracie e Full Time. ? Colégios próximos: Pueri Domus, Pentágono, Batista, São Domingos e etc... ? 180m da ciclofaixa da Av. Sumaré ? 600 metros do futuro METRÔ PERDIZES/PUC ? Padarias: Torino - Elite e Lareira, Bier & Bier, Kaori sushi, Dibaco e etc. ? Diversos restaurantes: Macedo, Hobby, Dibaco, Kaori Sushi, Bier & Bier e etc? ? Oportunidade Única: Imóveis com esta preservação e metragem são ativos escassos na região. ? Não apenas mude de casa. Mude para um capítulo da história de Perdizes. Oportunidade Única: !! ? Agende sua visita exclusiva e sinta a atmosfera deste lar extraordinário.

IMÓVEL

• Ar condicionado
• Área de serviço
• Cozinha
• Íntimo